Energieberatung für Wohngebäude
Eine Energieberatung ist ein wichtiger Schritt, um Ihre Energieeffizienz zu verbessern und Kosten zu sparen.
Energieeinsparung:
Durch eine umfassende Untersuchung Ihres Gebäudes werden Schwachstellen und ineffiziente Bereiche identifiziert. Auf Grundlage dieser Erkenntnisse werden Lösungen entwickelt, um den Energieverbrauch zu reduzieren und Kosten einzusparen.
Komfortsteigerung:
Eine energetische Sanierung kann den Wohnkomfort erheblich verbessern. Durch bessere Wärmedämmung, effizientere Heizungs- und Lüftungssysteme sowie den Einsatz erneuerbarer Energien schaffen wir ein behagliches Raumklima in Ihrem Zuhause.
Wertsteigerung der Immobilie:
Eine energetisch optimierte Immobilie hat nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch einen höheren Marktwert. Potenzielle Käufer schätzen energieeffiziente Gebäude, da diese langfristig niedrigere Betriebskosten bedeuten.
Ein Individueller Sanierungsfahrplan ist ein detaillierter Maßnahmenplan, der speziell auf Ihr Gebäude zugeschnitten ist. Er berücksichtigt Ihre Bedürfnisse, Ihr Budget und die Prioritäten für die energetische Sanierung.
Hier sind die Vorteile eines Individuellen Sanierungsfahrplans:
Strukturierte Vorgehensweise:
Der Sanierungsfahrplan gibt Ihnen eine klare Übersicht über die notwendigen Schritte und Maßnahmen, die zur Verbesserung der Energieeffizienz Ihres Gebäudes erforderlich sind. Dadurch vermeiden Sie unnötige Kosten und haben eine klare Richtlinie für die Umsetzung.
Finanzielle Fördermöglichkeiten:
Ein Individueller Sanierungsfahrplan ermöglicht es Ihnen, von staatlichen Förderprogrammen und Zuschüssen zu profitieren. Sie können gezielt diejenigen Maßnahmen auswählen, die förderfähig sind und so finanzielle Unterstützung erhalten.
Langfristige Planung:
Der Sanierungsfahrplan betrachtet nicht nur kurzfristige Maßnahmen, sondern berücksichtigt auch langfristige Perspektiven. Sie erhalten eine Strategie für eine nachhaltige und stufenweise Sanierung, die Ihnen langfristig zu einer energieeffizienten Immobilie verhilft.
Gern stehe ich zur Verfügung, um Ihnen bei der Erstellung eines Individuellen Sanierungsfahrplans zu helfen und Sie auf dem Weg zu einer energetisch optimierten Immobilie zu begleiten.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Investieren Sie in Ihre Energieeffizienz - profitieren Sie von Einsparungen, Komfort und einem nachhaltigen Wohnen.
Wie ist der Ablauf einer Energieberatung?
- Erstkontakt
- Darstellung bereits durchgeführter Sanierungen / Umbaumaßnahmen, Behaglichkeit, Heizungs- und Lüftungsverhalten, Nutzungszeiten, Zukunftspläne bzw. Wünsche
- Bestandsaufnahme: Begehung und Erfassung der Bauteile inklusive eventuell vorhandener Bau- und Feuchteschäden, Erfassung der Gebäudetechnik
- Erstellen eines Beratungsberichtes mit Bestandsbeschreibung, Maßnahmenempfehlung, Einsparpotential und Fördermöglichkeiten
Fachplanung- und Baubegleitung
Sie möchten Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an Ihrem Gebäude vornehmen und damit einen effizienten und kostenoptimierten Wärmeschutz erreichen. Bei einer Sanierung nach den Vorgaben der BEG können Fördermittel in Anspruch genommen werden. Diese können unter Einbindung eines Energieeffizienz Experten beantragt werden.
Im Zuge der Baubegleitung wird die Maßnahme von Beginn an bis zum Abschluss durch den Energieeffizienz Experten begleitet. Die Baustelle wird mehrfach begangen und kontrolliert.
Energieausweise
Ausstellungsanlässe:
- Nach § 80 GEG werden Energieausweise benötigt nach Baufertigstellung eines Neubaus
- wenn in Zusammenhang mit einer Sanierung oder einer größeren Modernisierung, eine energetische Bilanzierung des gesamten Gebäudes erfolgt
- bei Verkauf oder Vermietung von Gebäuden oder Teilen davon (z. B. Wohnungen)
- zum Aushang in bestimmten Gebäuden, in denen auf mehr als 250 m² Nutzfläche behördliche Dienstleistungen erbracht werden und die deshalbstarken Publikumsverkehr aufweisen.
Ausnahmen:
Es gibt einige Ausnahmen von der Energieausweispflicht, zum Beispiel für Gebäude, die nur temporär genutzt werden (z.B. Ferienhäuser) oder denkmalgeschützte Gebäude.
Der Energieausweis muss von qualifizierten Energieberatern oder entsprechenden Fachleuten erstellt werden.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, den Bedarfsausweis und den Verbrauchsausweis. Welche Art erforderlich ist, hängt von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr und der Art des Gebäudes ab.
Die Vorlage eines gültigen Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung ist sowohl für den Verkäufer/Vermieter als auch für den Käufer/Mieter von Bedeutung. Der Energieausweis gibt Aufschluss über die Energieeffizienz eines Gebäudes und ermöglicht eine bessere Einschätzung der zu erwartenden Energiekosten.
Bitte beachten Sie, dass sich die genauen Bestimmungen und Anforderungen für Energieausweise im Laufe der Zeit ändern können. Es ist ratsam, aktuelle Informationen beim zuständigen Energieberater, bei der zuständigen Behörde oder auf der offiziellen Website des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie einzuholen.
Bedarfsausweis:
Ein Bedarfsausweis gibt Auskunft über den theoretischen Energiebedarf eines Gebäudes. Dabei werden verschiedene Faktoren wie die Gebäudekonstruktion, die Dämmung, die Heizungsanlage und andere energetische Eigenschaften berücksichtigt. Der Bedarfsausweis ermöglicht es, den Energieverbrauch eines Gebäudes unter standardisierten Bedingungen zu berechnen. Aufgrund dieser Berechnungen können Eigentümer, Mieter oder potenzielle Käufer die energetische Qualität eines Gebäudes besser einschätzen.
Verbrauchsausweis:
Im Gegensatz zum Bedarfsausweis basiert der Verbrauchsausweis auf tatsächlichen Verbrauchsdaten. Hierbei werden der Energieverbrauch und die Energiekosten eines Gebäudes über einen bestimmten Zeitraum erfasst. Diese Daten werden in Relation zur Gebäudegröße und der Anzahl der Bewohner gesetzt. Der Verbrauchsausweis gibt somit Auskunft über den realen Energieverbrauch eines Gebäudes. Er zeigt auf, wie effizient ein Gebäude tatsächlich genutzt wird und bietet Anhaltspunkte für potenzielle Energieeinsparungen.
Allerdings ist dieser stark vom Nutzerverhalten abhängig.
